百郦华庭能买吗？百郦华庭值得买吗

来源：小柯网      编辑日期：2023-02-18 阅读次数：403

摘要：百郦华庭能买吗？百郦华庭值得买吗

正文：

百郦华庭房价仍有上涨可能

任何事物都是在运动变化的，百郦华庭也不例外，根据以往变化的规律来看，房价涨到一种境界时，就会在限购限贷等方针的调控下逐渐下跌；房价跌到谷底时又会在国家各种政策的影响下触底反弹、逐渐回温。

事实也的确如此，去年我国全面开放了三胎政策、通过降准共计给社会释放了2.2万亿的流动资金，至此我国的住房刚需逐步增加、人们的购买力不断增强。房价触底反弹、逐渐回温由此指日可待，未来全体购房者依旧能享受到房产的红利，从去年12月份我国70城房价逐步回温的事实中我们也能得出这一点

百郦华庭目前价格是 24500元/平方

配套信息：

餐饮：松鹤楼(映月天地店)、如意菜饭(无锡东站店)、肯德基(无锡东站)、大娘水饺(无锡东站)
银行：江苏民营投资控股有限公司、中国银行ATM(无锡东站)、浦发银行ATM(无锡东站)、华夏银行(无锡锡东支行)
医院：锡山人民医院
超市：大润发、晨羽生活超市、申联超市(吼山店)
学校：锡山实验小学、天一中学、锡东中学、协和双语国际学校、锡东新城幼儿园
药店：安心堂药房、奇天大药房、恒宇医药
休闲：TO健身、无锡乐奥海洋村、映月天地广场
卖场：润发购物中心、鼎精电器、红豆万花城、吾悦广场（在建）
公园广场：映月湖中央公园、吼山公园、松珍公园

咨询热线 400-850-7908


（责任编辑：小柯网）

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百郦华庭位于锡东新城商务区，建设用地面积6.9万平方米（含103.73亩），规划总建筑面积19.63万平方米，地块周边交通优越、路网通达，紧邻地铁2号线映月湖公园站。

产品类型：高层住宅，花园洋房

产品均价：24500元/平

产品建面：89平（3房2厅1卫）102平（3房2厅2卫）110平（3房2厅2卫）

产品建面：125平（3房2厅2卫）140平（3房2厅2卫）160平（4房2厅3卫）


销售热线：400-850-7908

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所属区县：锡山区
建筑面积：196000平方米
物业类别：
建筑类别：普通住宅
装修情况： 毛坯和精装
容 积 率： 2.00
物业公司：绿城物业服务集团有限公司
楼盘地址：无锡市锡山区和祥路和润锡中路交叉口

占地面积：69000平平方米
开盘时间：2021年12月13日
交房时间：2023年04月
产权年限：70年
总 户 数：1124户
绿 化 率：35.00%
开 发 商：甘建投（无锡）房地产有限公司
楼盘特色：优质房产,大型社区,城市豪宅,地铁楼盘,公园周边,低密居所,改善住宅

项目简介

百郦华庭位于锡东新城商务区，建设用地面积6.9万平方米（含103.73亩），规划总建筑面积19.63万平方米，地块周边交通优越、路网通达，紧邻地铁2号线映月湖公园站（营运中）、4号线二期（规划中），周边有锡山实小、天一中学、锡东中学等学府（实际学校划分以教育局文件为准）。项目初期规划8栋多层产品，建面约140-190平米，2梯4户，层高为“7+1”以及“9+1”两种类型；9栋高层产品，建面约88-128平米，2梯4户，层高为25层。
2019年7月17日，甘肃建总以楼面价13549元/平，总价18.7亿元拍得该地块。

成交历史

日期 成交套数 成交总价 成交单价
3.10 1 263万元 *****
3.11 2 473万元 *****
3.12 1 258万元 *****
3.13 2 508万元 *****
3.14 2 477万元 *****
3.15 1 261万元 *****
3.16 2 495万元 *****
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百郦华庭

A1

参考总价： 245.00万/套
  • 参考首付：74.00万（3成）
  • 参考月供：7503元/月（30年）
  • 参考贷款：172.00万（7成）
  • 参考利息：270万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 98平米
居       室： 3.2.1
  • 卧室

    3

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
百郦华庭

A2

参考总价： 255.00万/套
  • 参考首付：77.00万（3成）
  • 参考月供：7809元/月（30年）
  • 参考贷款：179.00万（7成）
  • 参考利息：281万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 102平米
居       室： 3.2.2
  • 卧室

    3

  • 卫生间

    2

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
百郦华庭

A3

参考总价： 275.00万/套
  • 参考首付：83.00万（3成）
  • 参考月供：8422元/月（30年）
  • 参考贷款：193.00万（7成）
  • 参考利息：303万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 110平米
居       室： 3.2.2
  • 卧室

    3

  • 卫生间

    2

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
百郦华庭

A4

参考总价： 313.00万/套
  • 参考首付：94.00万（3成）
  • 参考月供：9570元/月（30年）
  • 参考贷款：219.00万（7成）
  • 参考利息：344万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 125平米
居       室： 3.2.2
  • 卧室

    3

  • 卫生间

    2

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
百郦华庭

A5

参考总价： 350.00万/套
  • 参考首付：105.00万（3成）
  • 参考月供：10719元/月（30年）
  • 参考贷款：245.00万（7成）
  • 参考利息：386万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 140平米
居       室： 3.2.2
  • 卧室

    3

  • 卫生间

    2

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
百郦华庭

A6

参考总价： 400.00万/套
  • 参考首付：120.00万（3成）
  • 参考月供：12250元/月（30年）
  • 参考贷款：280.00万（7成）
  • 参考利息：441万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 160平米
居       室： 4.2.3
  • 卧室

    4

  • 卫生间

    3

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
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交通配套

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交通 教育 生活 健康 餐饮
交通出行
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周边交通：

公交：乘6路、116路、705路、706路、707路、722路、722路夜班、727路、730路、731路到无锡东站下；乘777、801路至和祥路（润锡中路）下；

地铁：地铁二号线：映月湖公园站   地铁二号线：迎宾广场站   

其他：周边主干道：锡沪路、锡山大道、锡东大道、新华路高架


配套信息

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餐饮：松鹤楼(映月天地店)、如意菜饭(无锡东站店)、肯德基(无锡东站)、大娘水饺(无锡东站)
银行：江苏民营投资控股有限公司、中国银行ATM(无锡东站)、浦发银行ATM(无锡东站)、华夏银行(无锡锡东支行)
医院：锡山人民医院
超市：大润发、晨羽生活超市、申联超市(吼山店)
学校：锡山实验小学、天一中学、锡东中学、协和双语国际学校、锡东新城幼儿园
药店：安心堂药房、奇天大药房、恒宇医药
休闲：TO健身、无锡乐奥海洋村、映月天地广场
卖场：润发购物中心、鼎精电器、红豆万花城、吾悦广场（在建）
公园广场：映月湖中央公园、吼山公园、松珍公园

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